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第26章 做銷售最好24項全能

作者:千樹|發(fā)布時間:2018-05-19 08:00:00|字數(shù):2817

  “這就是愛情劇里常有的情節(jié)嗎?女‘豬腳’與空降領導的意外邂逅,然后在小打小鬧的激情戲中成就了一對歡喜冤家?!?/p>

  彩虹聽朱印說了前一天晚上接待段總的事后,興奮的YY起來,立刻收獲了朱印一記衛(wèi)生眼。

  “姐姐,你覺得我們的生活像狗血愛情劇嗎?”

  “不像?!辈屎缯f,“比愛情劇更狗血?!?/p>

  數(shù)百個銷售整齊的站立在大會場,領導們開會都很吃力,講話需要拿麥克風。段總做為總部調過來的大領導,自然要發(fā)表一番鼓舞勢氣的官方話。

  他在肯定成績與指出問題的同時,目光在幾百個銷售里掃射,朱印也不知道他有沒有看到自己。對自己昨晚上在他心目中的表現(xiàn)不是很有握,不過直到開完會,也沒有聽到他提了這檔子事,她長吁了一口氣。

  大會開完各種小會,各小會開完又是辛苦接待的一天。做為鳳凰城?御府的置業(yè)顧問,每天的微信計步數(shù),都是一萬五起步。身體上的辛苦倒還好,最難承受的就是業(yè)績壓力,對客戶的期待與希望落空。

  這天,朱印接到了一家子人來看房,一對胡姓中年夫婦,帶著個十來歲的小男孩,小男孩手里還拿著一柄表演用的木劍,像是從景區(qū)剛玩完回來看房。

  夫婦倆以鳳凰城。項目表現(xiàn)出了濃厚的興趣,大大小小的細節(jié)都問遍,每個別墅的戶型樣板也看遍,最后看中了最昂貴的一千多平的鉆石墅。

  朱印心里一陣竊喜,感覺鳳凰城就是自己的福地,進來后一路中頭彩。她興奮而熱情的帶著這一人在鉆石墅地上三層、地下一層,以及前后花園里來回的轉。

  朱印本走大半天,累得不行。但為了表示誠意,當他們往哪里看時,她便跟著前走幫肋講解。

  “這鉆石墅倒真是不錯??蛷d空間開闊大氣?!焙壬跇影彘g的沙發(fā)里連連點頭。

  朱印見他們滿意,高興地問他們要不要先認個籌交個訂金。

  胡先生說,“買肯定是要買的,不過我們要過一陣子再能買?!?/p>

  “過一陣是指什么時候?我們第一期開盤在下個月的8號,還有半個月時間,因為是第一次開盤,各種優(yōu)惠力度也是最大的,那時候買最劃算?!敝煊⌒Φ馈?/p>

  “我們大概是明年年底買吧?!?/p>

  “明年年底?”朱印一愣。

  “對啊,我們家就住在這附近?,F(xiàn)在政府正在準備拆遷,說是明年年底拆完,到時我們拆遷款下來就可以來買了?!焙壬槐菊?jīng)。

  朱印明白過來,哭笑不得。

  晚上開完小組總結會,朱印同彩虹交流客戶情況時,彩虹爆笑,“哈哈哈,明年年底來買,現(xiàn)在來看房,逗得你團團轉……”

  她笑完,接著嘆息,“不過我今天情況也沒有好到哪里去?!?/p>

  彩虹今天帶的客戶是一對做生意的姐妹,她們對空中花園的洋房似乎很有興趣,但一直下不了決心,左糾結右糾結,后來彩虹放棄了她們,轉而接待別的客戶。后來聽說她們竟然在另外的置業(yè)顧問手里認籌了。

  “怎么回事?”朱印驚問。

  “說來也好笑。她們上午來看花園洋房,我?guī)齻兛赐辏齻冋f要回去與家人商量下,再考慮下??紤]就考慮下吧,我沒多想。下午的時候,她們又說再來看看,那時我正在帶客房看別墅的樣板房,讓她們先自己去看看,我接完客戶就過去,結果還沒等我過去,她們就迫不及待地認籌了?!?/p>

  “???”

  “她們下午去的時候,有一個置業(yè)顧問在,就是福建區(qū)域的那個叫孫麗麗的富二代?;▓@洋房樣板間的客廳里不是有架白色的鋼琴嗎,孫麗麗看到她們很喜歡那架鋼琴,便說給她們獻上一曲。孫麗麗當場彈了一首很好聽的鋼琴曲。你可以想象下當時的畫面,在那樣精致的洋房樣板間里,窗外的大露臺上全是紅色粉色的三角梅,午后的陽光斜斜的照在鋼琴和美女身上,琴聲醉人……聽說當時有很多來看樣板的客戶都圍觀過來,孫麗麗把鋼琴彈完,所有人都忍不住鼓掌,我那兩個姐妹客戶也忍不住找她認了籌……”彩虹繪聲繪色地說著,就好像她親身經(jīng)歷了一樣。

  “這是在提醒我們也要去學鋼琴嗎?”朱印苦笑。

  “這是說明做置業(yè)顧問最好鍛煉自己的二十四項全能,客戶認可你的人,才會認可你說的話。”關湖走了進來,望著朱印,“你昨晚接待了段總?”

  “啊,你怎么知道?”朱印驚問。部門不同,她和關湖一天都在各自的崗位上忙碌,她記得自己還沒來得及將這件事告訴她呢。

  “段總說的?!标P湖沖她眨眨眼。

  原來段總雖然沒在全員大會上說這事,私下里在給各位管理人員開小會時,提到了這次經(jīng)歷。

  “怎么樣,段總怎么說?他看上了朱印嗎?”彩虹忙問,八卦心大起。

  “去去!”朱印揮手。

  “段總說——”關湖微笑,故意賣了個關子,“段總對朱印的表現(xiàn)還是比較肯定的,說你雖然有點青澀,但是看上去比較真誠,這對銷售來說很重要。而且在那個晚餐的飯點,還能守在接待處,很難得?!?/p>

  “哇哦!狗血言情劇要上演了!”彩虹笑道,被朱印輕扯了下頭發(fā),她立刻哇哇大叫,“朱大印,小心弄亂我的發(fā)型!”

  狗血言情劇最后沒有上演,但朱印接待了段總的事,從各個領導口中再傳遞到基層置業(yè)顧問耳中,本來認籌業(yè)績頗好的朱印,又增添了一點傳奇性的色彩。

  接著迎來嶄新的一天,又是新的期待,當然,也有新的落空。不知道原因出在哪里,彩虹接待過的客戶,都沒有認籌,答應她再來看看的客戶,也常常放鴿子。

  倒是那成召,不時與她聯(lián)系。當彩虹催著他過來認個籌時,他又說,“最近事情比較多,抽不開身來,認不認籌沒關系,確定買的話開盤當天直接找你去買就好了。”

  “老狐貍?!辈屎绺拐u又無奈。

  看到成召與彩虹通完電話,韓東歧笑著問,“召哥難道對鳳凰城?御府的別墅沒有興趣?”

  “對美人比對房子的興趣更大?!背烧傥⑽⒉[著眼,躺在沙發(fā)里抽雪茄,眼前浮現(xiàn)那個長卷發(fā)披肩,千嬌百媚的年輕女子。

  韓東歧笑笑沒有說話。他想起剛剛與陽光吃飯的情景,他提到公司的美女們時,表情與成召如出一轍。

  “韓總,既然你是HD孫總的朋友,也就是我陽光的兄弟。當年我在HD時,孫總沒少照顧我。來,兄弟我敬你一杯,以后有什么用得著我的地方,我陽光在所不辭?!标柟怆p手端起酒杯敬韓東歧,笑容滿面的臉紅得像煮熟的龍蝦。

  他顯然是對酒精有些過敏,不太能喝酒的類型,但絲毫不影響他與韓東歧喝酒的熱情,韓東歧勸都勸沒勸住。

  “韓總,你剛剛說你們公司專門針對房地產(chǎn)開發(fā)的那款APP,我聽了感覺很好。這方面的合作一般是策劃部的頭對接。我們屬于藍洲鳳凰城項目的員工,現(xiàn)在是鳳凰城?御府項目即將開盤,我們都被臨時調過來支援,等下個月8號開完盤,我們回到本盤,就幫你引薦我們的策劃經(jīng)理關湖……”關湖說著,笑瞇瞇地壓低了點聲音,語氣曖昧,“那關湖也是從外地星城新調職過來的,雖然有點冷,但是夠味,冰山美人嘛,你懂得——到時憑韓總的風流倜儻,絕對能將她收服……”

  “哈哈,可惜我行走江湖多年,只賣藝不賣身。”韓東歧迎合著他開玩笑道。

  “額——”陽光擺擺手,“咱都是血氣方剛的年輕人,都有沖動的時候,千萬不要先把話說死嘍?!?/p>

     

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